In majoritatea oraselor pretul chiriilor au explodat in ultima vreme, din aceasta cauza chiriasii se gandesc sa devina proprietari. Imperimentul principal este avansul solicitat, intre 5% si 25% (in functie de produsul de creditare).
Avantaje chirias:
– mobilitate (locul poate fi schimbat oricand)
– posibilitatea unei chirii mai ieftine
Dezavantaje chirias:
– banii platiti pentru chirie sunt pierduti
– modificarea spatiului nu este permisa in cele mai multe cazuri
– limite impuse de proprietar
Avantaje proprietar:
– locuinta poate fi modificata dupa bunul plac
– banii platiti in rate aduc in timp proprietatea deplina
Dezavantaje proprietar:
– Valoarea imobilului poate sa scada
– imobilul nu poate fi schimbat la fel de usor
– rata lunara poate creste sau ramane fixa, nu poate fi micsorata (in calitate de chirias se poate schimba chiria)
Totusi, dupa toate aceste idei, in opinia mea este ca achizitia in rate dobandeste cele mai multe avantaje.
Exemplu calcul: Pentru un imobil in valoare de 34500, cu un avans de 15% (4500E), rata lunara aproximativa este de 144Euro pe luna, la Banca Transilvania (calcul orientativ).
Asteptam comentariile dumneavoastra si parerile despre acest studiu de caz.